板块，肇端楼面地价36000元/㎡，容积率2.7，地块北侧是文渊中学，这块奥体焦点地块是前不久刚才商改住的地块。

　　奥体博览核心单位地块是作废限价后，奥体板块出让的首宗宅地。假使自正在订价后，参考周边二手房价，售价大概会抢先七万元/㎡，为了吸引购房者，开垦商需大幅提拔项目品格，囊括打算、筑制质料和配套步骤等方面，以确保项目标商场竞赛力，也即是要卷产物力，本领卖得动。

　　拿地宝商讨院院长钱贤强流露，目前亚运村与奥体区域的二手房成交代价已处于高位，定位高端商场。若11月份二手房能坚持这一程度，证明该区域的产物口碑优秀，具有较高的流利性和商场认同度。新地块的高价成交将进一步稳定板块价钱，胀励周边二手房代价提拔。同时，拿地的滨江集团，正在奥体区域已有较众项目结构，且商场圆活性高。限价策略的废止为企业供给了一个可观的利润空间，有利于项目标告捷出卖。

　　地块位于上城区石桥板块，肇端楼面地价13472元/㎡，容积率2.1，切近地铁4号线华中南途站。

　　比拟地块左侧已售罄项目溪映明月轩（容积率2.4，成交楼面地价18537元/㎡），今日地块肇端楼面价低重了1143元/㎡。

　　石桥单位地块起拍楼面价低，跟地块合座容貌平常相合系，开放性没有溪映明月轩好，溪映明月轩离地铁站仍是比拟近的。石桥单位地块边上即是铁途，没有断绝，地铁也相对远极少，但是，片区竞品应当仍是比拟少的。

　　地块位于钱塘区下沙板块，该地块肇端楼面地价15100元/㎡，容积率1.3，适合开垦洋房和小高层室庐。酌量到地块呈南北狭长状态，全洋房结构将极大提拔栖身适意度。

　　地块间隔地铁1号线高沙途站比拟近，周边尚有印象城、吾角天街、金沙天街等贸易，周边存在配套仍是很不错的。

　　其余，杭州2024年第十九批次和第二十批次土地，将于2024年11月29日和2024年12月19日出让。

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